サニークレスト明石魚住

  • 兵庫県明石市魚住町鴨池

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,780万円
25.4万円/㎡
相場
1,901万円
27.1万円/㎡
665
1,489
2,313
3,137
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,313万円
21.3万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サニークレスト明石魚住
1,780万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,780万円25.4万円4階 70.01㎡ 3LDK東
2026/03/031,880万円26.9万円4階 70.01㎡ 3LDK東
2025/06/222,180万円32.0万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2025/05/071,330万円19.0万円4階 70.01㎡ 3LDK東
2023/08/241,770万円23.3万円2階 76.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,780万円25.4万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2026/05/29アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,090万円28.7万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2026/04/27ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2026/05/21グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅15分 1,280万円20.2万円63.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1990年45戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2026/05/23リベール明石魚住
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,580万円19.9万円79.31㎡4LDK2階 / 6階建 西1991年19戸RC
2024/08/12明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,490万円21.0万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2023/09/05プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 1,080万円20.2万円53.46㎡2DK+S2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/11/08ベル・アーバニティ明石魚住
明石市魚住町中尾
魚住駅7分 1,300万円19.5万円66.56㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1994年25戸RC
2024/12/23サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,050万円19.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2023/10/11ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,270万円20.2万円63㎡3LDK7階 / 7階建 南1992年55戸RC
2023/06/27ロイヤル日光ハイツ明石
明石市大久保町大窪
大久保駅30分 1,980万円26.4万円75.09㎡3LDK+S2階 / 3階建 北西1991年34戸RC
2024/10/28ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 1,650万円26.2万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2026/05/21プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,550万円26.2万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、明石市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は明石市の平均と比較して27.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
明石市
19.9万円/㎡
前年比+10.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニークレスト明石魚住
所在地兵庫県明石市魚住町鴨池
交通山陽本線魚住駅徒歩5分
築年月1989年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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